Participé del Show del Lagarto para hablar del proyecto de ley que busca acompañar a lxs inquilinxs.
La iniciativa busca mediante un proyecto de ley que los honorarios profesionales de los intermediarios en la relación de alquiler la paguen los propietarios. Actualmente la inmobiliarias cobran el 5% del monto total del contrato (lo que equivale al valor aproximado de un mes de alquiler) para ingresar y también para su renovación. Fui invitado al programa El Show del Lagarto, para hablar del proyecto de ley que busca acompañar a lxs inquilinxs de la provincia de Córdoba. Los puntos más importantes del proyecto son: En las locaciones de inmuebles con destino habitacional, queda expresamente prohibido requerir mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias por intermediación a los inquilinos. Los informes requeridos para analizar las garantías de los locatarios, cuando sean requeridos para contrataciones de inmuebles con destino habitacional, su costo no podrá estar a cargo de los inquilinos. Para los casos de renovación contractual de las locaciones con destino habitacional o comercial, los propietarios deberán abonar el 50% de la comisión inmobiliaria del nuevo contrato. Las inmobiliarias deberán dar amplia y clara difusión en los avisos publicitarios vía páginas web, del nuevo régimen de comisiones y gastos.
Participación en Canal 2 de Carlos Paz TV hablando sobre la Ley de Montañismo
En la decimonovena sesión virtual la Legislatura de Córdoba declaró la práctica del montañismo como una actividad deportiva, de interés cultural y socio-recreativa, reconociendo su influencia y aporte positivo en las tareas de exploración científica, ambiental, educativa y de promoción de la calidad de vida. https://www.youtube.com/watch?v=xsKQfafEATQ La iniciativa de los legisladores Gonzalez, Majul y Caserio, brinda la facultad a quienes realizan esta práctica deportiva, de realizar marchas o recorridos a pie por zonas o regiones de montaña; pero también con la obligación de la preservación del ambiente, el respeto a los pueblos originarios, el cuidado de las reliquias fósiles y arqueológicas y, en general, el buen uso de los bienes públicos y privados. Luego de asesorarnos con especialistas que gestionan y realizan esta práctica, fundamentalmente de Cosquín donde tienen mucha experiencia en el tema, logramos que se incorpore en el proyecto de ley un apartado para que la Provincia elabore un mapa y/o nomenclador de senderos declarados ancestrales y de uso deportivo, para fomentar la práctica deportiva y la actividad turística local. Esto facilitará a las distintas comunas y municipios serranos que adhieran, poder participar en la identificación de los senderos, con nombres de pueblos originarios, iconos locales, etc para apropiar a esos lugares con su vínculo local y ancestral. Es muy importante que se reconozca el Montañismo como práctica deportiva porque permitirá además de promover la organización de eventos por las distintas localidades, suscribir acuerdos con los propietarios o poseedores de inmuebles atravesados por senderos, fomentando la utilización de estos espacios que muchas veces se encontraban restringidos para los montañistas. Dentro del reconocimiento como actividad deportiva al “Montañismo”, se consideran actividades incluidas en esta práctica de igual manera a: Senderismo: consiste en la práctica de caminatas por senderos determinados Excursionismo o trekking: disciplina basada en la realización de caminatas por un entorno natural agreste de pampas, valles o sierras sin que existan en dichos ámbitos senderos determinados Ascensionismo: especialidad que consiste en actividades de ascenso y procura del alcance de cimas o puntos altos de sierras o montañas Escalada: Consiste en la realización de ascensos o descensos sobre pendientes o paredes sólidas Plogging: consiste en salir a correr e ir recogiendo o recolectando en bolsas los desperdicios, residuos y basura en general, que el deportista va encontrando en su camino.
Entrevista en el Lagarto Show sobre la exención del impuesto de sellos
Entrevista para el Lagarto Show sobre lo ocurrido en la Sesión Decimoséptima de la Legislatura de la Provincia de Córdoba se ratificó el Decreto del Poder Ejecutivo que elevó la exención del impuesto de sellos que deben abonar los y las inquilinas cordobesas. Luego de la sanción de la nueva Ley de Alquileres que, entre otras novedades, introduce cambios en el plazo mínimo de la locación de inmueble que pasan de dos a tres años, llevó a que muchos locatarios vean afectado el monto a pagar del impuesto de sellos al momento de firmar su contrato de alquiler para acceder a su vivienda; ya que la base de cálculo del impuesto en los contratos de locación suscritos desde el 23 de julio, suman doce meses de alquileres sobre los que se tendría que tributar, aumentando el monto del mismo. A partir de la ratificación producida por la Legislatura, los contratos de locación cuyo monto de impuesto a pagar de impuesto de sellos sea igual o menor a la suma de $7.000, quedan exentos del pago del mismo. Ingresando a la página web de Rentas de la Provincia de Córdoba se puede conseguir el comprobante de dicha exención. Es de gran importancia la ratificación que impulsamos desde la Legislatura al Decreto 516 referido a la readecuación de la exención del impuesto de sellos para los contratos de alquiler. Venimos trabajando fuertemente en la realidad de los inquilinos de la provincia. En Córdoba casi el 30% de sus habitantes alquila, es realmente muy importante haber atendido esta realidad del sector inquilino, que muchas veces debe reunir una fortuna para poder acceder a su vivienda. El aumento de $4.000,00 a $7.000,00 en el monto de la exención es realmente un beneficio muy importante para esas familias.
Apoyo de la legislatura al reclamo de Inquilinos Córdoba para congelar alquileres hasta el año próximo
Participé del programa Villa Carlos Paz Hoy para hablar del apoyo de la unicameral que ratificó el reclamo de inquilinos e inquilinas de la agrupación Inquilinos Córdoba, junto con otras organizaciones, sobre la necesidad de prorrogar el DNU 320/2020 otorgando la posibilidad de prohibir desalojos, congelar alquileres y prorrogar todos los contratos de alquileres de locaciones comerciales, rurales y viviendas hasta el 31 de marzo de 2021. El 29 de marzo de 2020, el Gobierno Nacional dispuso el DNU 320/2020 en los contratos de locación el congelamiento de alquileres, la prórroga de los plazos contractuales y la suspensión de desalojos en el marco de la disposición de aislamiento social, preventivo y obligatorio para evitar la propagación del Covid-19, lo cual también paralizó las mudanzas. En los contratos, esas medidas caducan, hasta el momento, el próximo 29 de septiembre, es por ello que en la decimoctava sesión virtual del 142º período legislativo se ratificó el apoyo al reclamo de Inquilinos Córdoba que piden la extensión de esos plazos hasta el el 31 de marzo de 2021. Así como lo hicimos con el tema de la exención del impuesto de sellos, acompañamos esta iniciativa porque como sabemos, muchos trabajadores y trabajadoras, comerciantes, industriales y PyMES, ven afectados fuertemente sus ingresos por la baja actividad económica a causa de la pandemia, lo que origina mucha dificultad para afrontar todas sus obligaciones, gastos de alquiler y, a la vez, disponer lo necesario para costear su alimentación, su salud y servicios. Es por ello que es muy importante requerir al gobierno nacional la extensión de los plazos del DNU 320/2020 hasta el el 31 de marzo de 2021 para colaborar con los que deben alquilar
Entrevista en el Lagarto Show sobre la exención del impuesto de sellos
Entrevista para el Lagarto Show sobre lo ocurrido en la Sesión Decimoséptima de la Legislatura de la Provincia de Córdoba donde se ratificó el Decreto del Poder Ejecutivo que elevó la exención del impuesto de sellos que deben abonar los y las inquilinas cordobesas. https://www.youtube.com/watch?v=xZiCMLowtM0&feature=youtu.be Luego de la sanción de la nueva Ley de Alquileres que, entre otras novedades, introduce cambios en el plazo mínimo de la locación de inmueble que pasan de dos a tres años, llevó a que muchos locatarios vean afectado el monto a pagar del impuesto de sellos al momento de firmar su contrato de alquiler para acceder a su vivienda; ya que la base de cálculo del impuesto en los contratos de locación suscritos desde el 23 de julio, suman doce meses de alquileres sobre los que se tendría que tributar, aumentando el monto del mismo. A partir de la ratificación producida por la Legislatura, los contratos de locación cuyo monto de impuesto a pagar de impuesto de sellos sea igual o menor a la suma de $7.000, quedan exentos del pago del mismo. Ingresando a la página web de Rentas de la Provincia de Córdoba se puede conseguir el comprobante de dicha exención. Es de gran importancia la ratificación que impulsamos desde la Legislatura al Decreto 516 referido a la readecuación de la exención del impuesto de sellos para los contratos de alquiler. Venimos trabajando fuertemente en la realidad de los inquilinos de la provincia. En Córdoba casi el 30% de sus habitantes alquila, es realmente muy importante haber atendido esta realidad del sector inquilino, que muchas veces debe reunir una fortuna para poder acceder a su vivienda. El aumento de $4.000,00 a $7.000,00 en el monto de la exención es realmente un beneficio muy importante para esas familias.
Entrevista en “Cara a Cara” con Gerardo Chain sobre la actualidad del Socialismo
Participé del programa “Cara a Cara” que conduce Geranrdo Chain y se emite por Canal C; hablamos del rol del Socialismo de Córdoba y como vemos la actualidad de la política nacional, compartimos un fragmento del encuentro. https://www.youtube.com/watch?v=Ixc-xm3USYk&feature=youtu.be
Proyectan políticas de fomento y promoción para ayudar al sector cooperativo
Este miércoles se reunieron por primera vez, de manera virtual, representantes de instituciones de la economía social, nacional y provincial, tras una convocatoria del INAES. Con la presencia de referentes del cooperativismo provincial y nacional, entre los que se contó el Instituto Movilizador de Fondos Cooperativo, la Subsecretaría de Cooperativas y Mutuales de la Provincia de Córdoba y el Ministerio de Desarrollo Social de la Nación, entre otros, se concretó una reunión conjunta con el objetivo de discutir el presente y futuro del sector asociativo. Desde la presidencia de la Comisión de Economía Social, Cooperativas y Mutuales de la Legislatura de Córdoba, el socialista Matías Chamorro repasó las distintas acciones que se vienen llevando adelante desde el espacio. Además destacó que es importante para su gestión “poner a disposición la Comisión como espacio de articulación amplio de actores vinculados al asociativismo y la Economía social y popular a los fines de canalizar inquietudes e iniciativas legislativas para fortalecer y potenciar la actividad”. Cabe recordar que en el mes de junio se presentó un proyecto de ley para la modificación del inciso 4to del artículo Nro. 7° de la Ley provincial de Obras Públicas N°8614, que permitirá que en la adjudicación directa de la obra pública provincial, se encuentren comprendidas las Cooperativas que estén legalmente constituidas y debidamente autorizadas por el INAES, y en cuyo objeto se les permita realizar esa actividad. Entre las iniciativas a futuro se planteó la creación una nueva ley de fomento de la economía colaborativa y plataformas digitales para la economía social, que permitirá profundizar lazos económicos y sociales para facilitar la circulación de bienes, servicios y trabajo entre cooperativas, individuos y Pymes. Otra iniciativa es la la creación del Registro de Bienes y Servicios brindados por Cooperativas de Trabajo, en el ámbito del Ministerio de Industria, Comercio y Minería, con el objetivo de que las organizaciones de la economía popular puedan registrarse y tanto el estado como los privados tengan acceso a ese registro y puedan acceder a los bienes y servicios que ofrecen las cooperativas. Entrá a la nota aquí
Intendentes vecinalistas esperan más recursos para garantizar sueldos
El bloque vecinalista se pronunció a favor de las medidas oficiales ideadas para combatir la pandemia pero espera mayores fondos para garantizar sueldos y servicios esenciales. Intendentes y jefes comunales de la Mesa de Gestión Vecinalista, junto al legislador provincial Matías Chamorro, se reunieron de manera virtual previo a la reunión de la Mesa Provincia-Municipios, con el objetivo de analizar la necesidad de contar con fondos para afrontar la profunda crisis que atraviesan los municipios del interior provincial. El bloque vecinalista repasó la realidad de las distintas localidades del interior provincial, y coordinó un trabajo conjunto en busca de soluciones. Los intendentes se comprometieron a colaborar con el control de precios y de circulación que han solicitado tanto a nivel provincial como nacional. Pero señalan la necesidad de reforzar la colaboración de la Policía para evitar la circulación y el complimiento de cuarentena. Pero señalaron la necesidad de reforzar la colaboración de la Policía para evitar la circulación y el cumplimiento de la cuarentena. “Desde este espacio venimos colaborando en todo lo solicitado por la Provincia y la Nación. Es momento de trabajar juntos codo a codo”, manifestó Chamorro. El espacio destacó además que en general los intendentes del espacio están “muy conformes” con cómo viene llevando la Provincia el manejo de la pandemia. Incluso suscribieron recientemente una nota en agradecimiento al Gobernador por todo el esfuerzo realizado hasta el momento. “Una de las principales preocupaciones es la necesidad que recibir fondos a los fines de garantizar el pago de sueldos y prestaciones de salud. Además, solicitan el pago completo y refuerzo del FOFINDES para insumos médicos”, señalaron. Durante la reunión virtual de la Mesa Provincia Municipios, de la que participaron las autoridades del bloque, se escuchó con atención la descripción del Programa para la Emergencia Financiera Provincial, donde se fijó un monto mínimo de ayuda financiera para comunas pequeñas de pesos 110 mil y la exposición del Ministro de Salud sobre los detalles sanitarios. En el caso Municipios vinculados al turismo, una de las principales actividades afectadas por la cuarentena, los intendentes solicitan que se revise y se establezcan con Nación, medidas particulares para colaborar con esos sectores. En el mismo sentido, que la Provincia vuelva a solicitar Aportes del Tesoro Nacional que, a su entender, los que llegaron resultaron montos muy exiguos para afrontar la profunda crisis que afrontan luego del “parate” comercial y la inclusión de mayores tareas de supervisión en cabeza de los gobiernos locales. Por otra parte, se expresaron a favor de la implementación de un Régimen Laboral de Emergencia que permita flexibilizar, ante la Emergencia Sanitaria, el funcionamiento del personal municipal con el fin de poder brindar los servicios necesarios que cada localidad requiera. Entrá a la nota aquí
Bloque vecinalista no se mete en interna PJ (pero juega)
Con la elección de Daniel Gómez Gesteira como presidente del foro de intendentes, el espacio político referenciado en Esteban Avilés, Gabriel Musso y Matías Chamorro, buscó marcar posición en la puja Schiaretti-Caserio. El vecinalismo cordobés se sentó la semana pasada en la Mesa Provincia- Municipio con un bloque político mucho más voluminoso que años anteriores. No sólo por la cantidad de comunas e intendencias que hasta ahora representa sino, sobre todo, por la relevancia de las ciudades que logró sumar al espacio que busca posicionarse en el tablero provincial como un tercer sector, entre el peronismo y el radicalismo. Entre las ciudades importantes cuenta a Carlos Paz como propia, cuyo ex intendente y actual titular de la Agencia Córdoba Turismo, Esteban Avilés, junto al legislador provincial socialista Matías Chamorro, funcionan como los artífices políticos del foro que ya le arrebató varias localidades a la UCR y que ahora busca ampliar sus fronteras. Si bien las reuniones convocadas por el Centro Cívico son de carácter institucional, en verdad, esa mesa adquiere relevancia política ya que cada bloque juega con su propia estrategia. Tanto que, por ejemplo, el propio oficialismo aún no pudo determinar quién será el jefe de los intendentes PJ debido a la interna que -por ahora- existe con el senador Carlos Caserio, y a los tironeos permanentes por los alcaldes de Hacemos por Córdoba. Antes de definir el nombre que sucederá en ese lugar al ex intendente de Alta Gracia, Facundo Torres, el peronismo que responde a Juan Schiaretti necesita asegurarse con cuántas lealtades cuenta en el interior. El radicalismo, por caso, también está empantanado en su propia interna. Las divisiones que arrancaron en el año electoral aún persisten y quedaron manifiestas en la fractura de la representación en la Mesa, donde ahora cohabitan dos sectores bien diferenciados entre sí. Una situación que por cierto ya fue aprovechada por el vecinalismo que sumó a sus filas a varios de los heridos que arrojó ese proceso. Lo mismo con algunos ex Cambiemos que ya no son parte de la alianza y que encuentran refugio político en el nuevo espacio del tercer sector. Por caso, Gloria Pereyra de Villa Dolores abandonó las filas del macrismo para pasarse al foro que ya integran los intendentes de Cosquín, Deán Funes, San José de la Dormida, General Deheza, Laspiur, Arroyito, Las Varillas, Icho Cruz, entre otros. Lo cierto es que este polo que va tomando tonicidad política, también comienza a tallar frente a la interna del peronismo cordobés.Aunque naturalmente el vecinalismo aparezca como convidado de piedra en esa interna, la realidad es que con la elección de quien presidirá el bloque en la Mesa Provincia-Municipio, el espacio sentó posición. Si bien las fichas estaban puestas para que sea Gabriel Musso de Cosquín por su experiencia de gestión ya que cumple su segundo mandato, esa jefatura será ocupado finalmente por Daniel Gómez Gesteira, delfín de Avilés. Y aunque hacia afuera se diga que Gesteira ocupa naturalmente el lugar del ex intendente carlospacense en la Mesa, existe en realidad una razón mucho más política. Frente a la puja Schiaretti-Caserio, el vecinalismo busca dejar en claro de qué lado se para. Se sabe qué, como referentes de Punilla, la rivalidad entre el senador y su hija, la legisladora Mariana Caserio, con Avilés, lleva mucho tiempo. El último enfrentamiento en las urnas el año pasado fue con cruces de alto voltaje político. Y si bien el bloque vecinalista buscará marcar su propia agenda en las reuniones del Panal donde planea moverse con total autonomía, la realidad es que sus principales representantes, tanto Avilés como Chamorro, son hoy socios políticos de Hacemos por Córdoba. Mas intendentesTal como ya se dijo, el vecinalismo apunta a superar al bloque de la UCR en cuanto a cantidad de habitantes representados. Para ello, planea tentar a nuevos miembros de origen radical pero también a intendentes kirchneristas no peronistas. Concretamente, las negociaciones apuntarán ahora al lote de jefes comunales cordobeses que hace unos días viajó a Buenos Aires de la mano del gobernador de Santiago del Estero, Gerardo Zamora, para entrevistarse con el presidente Alberto Fernández. Entrá a la nota aquí
Entrevista en FORUM junto a Andy Ferreyra y Santiago Berioli.
Entrevista para el canal de Villa Carlos Paz TV, FORUM conducido por Andy Ferreyra y Santiago Berioli. Discutimos la realidad de la política local y cuales son las principales prioridades que desde el Socialismo Cordobés le vamos a plantear a la Legislatura de Córdoba. https://www.youtube.com/watch?v=NdE-Oby_wzQ